1965〜1975年築, 専有面積27.98㎡〜47.98㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+4.9%
大田区
62.2万円/㎡
前年比-6.0%
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,525万円
66.5万円/㎡
1,636
2,229
2,821
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,821万円
58.7万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
マンション池上
2,680万円（70.6万円/㎡）/ 6階 / 37.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は59.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 70.6万円 | 6階 | 37.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,499万円 | 63.7万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/06 | 3,980万円 | 69.2万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/01 | 3,280万円 | 71.0万円 | 9階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/26 | 4,499万円 | 63.7万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 68.9万円 | 6階 | 51.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,499万円 | 63.7万円 | 8階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,590万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 68.9万円 | 9階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,698万円 | 63.3万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,600万円 | 34.7万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 3,080万円 | 61.6万円 | 10階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/02 | 2,280万円 | 45.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 64.4万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,880万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,380万円 | 47.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 49.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 69.6万円 | 10階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 36.4万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/17 | 2,330万円 | 62.7万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 66.3万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 51.4万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/01 | 2,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/25 | 1,780万円 | 38.6万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/06 | 3,498万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 64.3万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,680万円 | 68.0万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,598万円 | 57.2万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,999万円 | 57.7万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,490万円 | 53.9万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 3,798万円 | 60.4万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 53.5万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 59.3万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 2,690万円 | 58.3万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,130万円 | 57.3万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 67.8万円 | 11階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 2,580万円 | 47.6万円 | 8階 | 54.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 4,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,890万円 | 62.6万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 64.8万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 45.8万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,980万円 | 57.4万円 | 6階 | 51.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,699万円 | 54.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/10 | 3,490万円 | 49.4万円 | 11階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 3,490万円 | 49.4万円 | 11階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,799万円 | 56.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/22 | 3,090万円 | 66.9万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/15 | 2,150万円 | 57.8万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/04/15 | 2,899万円 | 58.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | - |
| 2023/03/14 | 2,980万円 | 60.8万円 | 6階 | 49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/11 | 2,899万円 | 58.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/03/08 | 2,190万円 | 58.9万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/03/08 | 2,999万円 | 60.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/02/08 | 3,080万円 | 62.9万円 | 6階 | 49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/16 | 2,999万円 | 60.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | - |
| 2022/12/23 | 2,210万円 | 59.5万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北西 |
| 2022/12/15 | 3,180万円 | 61.2万円 | 6階 | 51.95㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/09 | 3,099万円 | 62.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/10/26 | 3,199万円 | 64.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/10/13 | 2,230万円 | 60.0万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/08/23 | 2,270万円 | 61.1万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/08/19 | 2,290万円 | 61.6万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/08/12 | 3,299万円 | 66.3万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/07/13 | 2,350万円 | 63.2万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/06/28 | 3,499万円 | 70.3万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/06/11 | 2,380万円 | 64.0万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/04/04 | 2,390万円 | 64.3万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/03/27 | 2,430万円 | 65.4万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/03/20 | 2,430万円 | 65.4万円 | 3階 | 37.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/01/31 | 2,580万円 | 51.8万円 | 6階 | 49.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/13 | 2,680万円 | 53.8万円 | 6階 | 49.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/27 | 3,499万円 | 70.3万円 | 6階 | 49.79㎡ | 1LDK | - |
| 2021/07/19 | 2,470万円 | 49.6万円 | 6階 | 49.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/06/17 | 1,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 37.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/27 | 2,980万円 | 64.5万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | マンション池上 大田区中央八丁目 | 池上駅10分 | 2,680万円 | 70.6万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 166戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 西蒲田スカイハイツ 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 2,280万円 | 58.6万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 大森山王リハイム 大田区山王一丁目 | 大森駅7分 | 3,499万円 | 77.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 71.3万円 | 43.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャンブル夫婦坂 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、大田区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は大田区の平均と比較して13.5%割高です。
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