1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
3,454万円
70.5万円/㎡
2,478
3,129
3,779
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜3,779万円
63.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
マンション池上
3,690万円（75.3万円/㎡）/ 10階 / 49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,690万円 | 75.3万円 | 10階 | 49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/08 | 4,499万円 | 63.7万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 65.7万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/01 | 4,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,990万円 | 72.8万円 | 9階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 69.2万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,680万円 | 70.6万円 | 6階 | 37.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 3,280万円 | 71.0万円 | 9階 | 46.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 68.9万円 | 6階 | 51.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,499万円 | 63.7万円 | 8階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,590万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 68.9万円 | 9階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,698万円 | 63.3万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,600万円 | 34.7万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 3,080万円 | 61.6万円 | 10階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 64.4万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,880万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,380万円 | 47.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 49.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/26 | 3,480万円 | 69.6万円 | 10階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 36.4万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/17 | 2,330万円 | 62.7万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 66.3万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,780万円 | 38.6万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/06 | 3,498万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 64.3万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,680万円 | 68.0万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,598万円 | 57.2万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,490万円 | 53.9万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/31 | 2,999万円 | 57.7万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 53.5万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | マンション池上 大田区中央八丁目 | 池上駅10分 | 3,690万円 | 75.3万円 | 49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1970年 | 166戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.49㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/29 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 4,790万円 | 93.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,680万円 | 69.7万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 71.3万円 | 43.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 大森山王リハイム 大田区山王一丁目 | 大森駅7分 | 3,499万円 | 77.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 西蒲田スカイハイツ 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 183戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は大田区の平均と比較して12.1%割高です。
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